2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
51.6万円/㎡
前年比-19.3%
別府市
46.1万円/㎡
前年比--
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サンパーク別府駅前レジデンス
大分県別府市田の湯町
日豊本線 / 別府駅 徒歩3分
2024年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 69.08㎡の場合
相場
3,176万円
46.0万円/㎡
2,377
2,909
3,442
3,975
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,442万円
42.1万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
サンパーク別府駅前レジデンス
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 7階 / 69.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,880万円 | 56.2万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 3,880万円 | 53.6万円 | 7階 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/04 | 3,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 72.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 57.6万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,370万円 | 45.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/12 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/25 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,490万円 | 50.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で19.3%下落、別府市ではデータなししています。